各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：
《阳江市鼓励投资五星级及以上饭店的优惠及奖励暂行办法》业经市政府五届三十一次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年二月三日
阳江市鼓励投资五星级及以上饭店
的优惠及奖励暂行办法
第一条 为鼓励国内外企业、个人投资建设五星级及以上饭店，促进我市旅游业加快发展，特制定本暂行办法。
第二条 本办法适用于在本市范围内，新建投资额3亿元人民币以上、客房总数250间以上的按国家五星级及以上标准建设的饭店（不包括公寓式、产权式饭店，下同）。
第三条 从2010年１月１日至2015年12月31日建设、投入使用的五星级及以上饭店均可适用本暂行办法。
第四条 按五星级及以上标准新建的饭店立项、建设及投入使用，由市旅游部门组织专家评审组按照国家星级饭店标准进行评审后，享受本优惠及奖励办法。
第五条 根据《阳江市城市总体规划(2007—2020)纲要》、《阳江市土地利用总体规划大纲（2006－2020年）》和《阳江市商业网点规划》，择优布点并做好五星级及以上饭店的控规工作，优先安排建设用地。
第六条 凡在本市建成开业并已取得五星级及以上饭店资格的国际品牌饭店（品牌饭店名录见附表一），可获得市政府一次性奖励500万元。
第七条 投资者在本市投资建设五星级及以上饭店，需要使用土地并符合条件的，可以预申请，涉及农用地的可优先报批，用地以基准地价为依据，并以评估价作为挂牌起始价依法供地。
第八条 投资建设五星级及以上饭店项目规划内用地实行出让金缴纳优惠。首期付款在土地出让金总额的50％以上的，余额可分期支付：土地出让金总额在3000万元以下的，可分期在半年内付清；土地出让金总额在3000万元以上的，可分期在１年内付清，不计收利息。
第九条 投资五星级及以上饭店视同重点旅游项目，按照《五星级及以上饭店主要行政事业性收费、经营服务性（中介）收费及减免标准目录表》实行规费优惠（详见附表二），各县（市、区）参照执行。
第十条 按五星级及以上标准新建的饭店，不须配套建设中小学校和社区公共用房。
第十一条 按五星级及以上标准新建的饭店通过评审、开工建设、投入使用后，自经营年度起政府以企业三年内所缴纳的营业税、企业所得税地方留成部分50%奖励给企业，用于企业发展，该政府奖励按现行财政体制，由市、县（市、区）财政分担。
第十二条 凡取得五星级及以上资格认定饭店的员工生活区用电、用水、用气可按民用标准规费收取。
第十三条 投资五星级及以上饭店项目，由市政府投资服务管理中心负责，为投资者提供招商政策、投资项目咨询服务，免费代办从立项、开工到竣工营业全过程审批办证的各项手续。各相关职能部门实行联审联办，提供优质服务，确保项目尽早建成开业。
第十四条 政府有关职能部门对五星级及以上饭店周边环境实行严格的规划控制，对原有建筑物和环境加强监管和整治，确保周边规划建设与饭店风格相协调。
第十五条 对投资额特大的地标性建筑，投资者对政策优惠有特别要求的，采取一事一议的办法解决。
第十六条 投资建设五星级及以上饭店立项前，需向市旅游部门提出书面申请，由旅游部门组织专家评审组审核评定后，享受第七、八、九条有关优惠条款；建成开业并经评审组审核评定后，享受第九、十一条有关优惠条款。
第十七条 本办法自发布之日起施行。
附件：1.国际品牌五星级饭店目录参考表
2.五星级及以上饭店主要行政事业性收费、经营服务性（中介）收费及减免标准目录表
附件1
国际品牌五星级饭店目录参考表
序号
饭店名称
所属管理集团
国家/地区
1
希尔顿饭店
希尔顿饭店集团公司
英国
2
皇冠假日饭店
洲际国际饭店集团
英国
3
万豪国际饭店
万豪国际饭店集团公司
美国
4
丽思卡尔顿饭店
5
喜来登饭店
喜达屋集团
美国
6
威斯汀饭店
7
索非特饭店
雅高饭店集团
法国
8
香格里拉饭店
香格里拉饭店集团
香港
9
凯悦国际饭店
凯悦国际饭店集团
美国
备注：以上国际品牌饭店均已进驻中国，并已申请评定为国家五星级旅游饭店。
附件2
五星级及以上饭店主要行政事业性收费、经营服务性（中介）收费及减免标准目录表
收费单位
序号
收费项目
收费标准
减免标准
备注
市绿化委
1
绿化费
免
市疾病预防防控制中心
2
食品企业开业卫生审查费
免
市住房和城乡规划建设局
3
房地产权属登记费
免
市环境监测站
4
环境监测费
按规定最低标准的70%收
阳江质监局
5
锅炉压力容器检验费
按规定标准的50%收
市白蚁防治中心
6
新建房屋白蚁防治收费
按规定的50%收取
市劳动就业技术训练中心
7
上岗就业培训费
免
市土地交易中心
8
土地使用权交易服务费
按国家规定的50%收取
市环境技术中心
9
环境影响咨询费（评价费）
按粤价[2002]89号规定标准的50%收
市环境技术中心
市国土局测量队
10
测绘工程产品价格
按国测财字[2002]3号执行，按规定标准的30%
市气象局
11
防雷设施定期检测费
按规定标准的50%收
市勘察测绘院
12
（1）工程测绘收费
（2）测绘工程产品价格
按规定的标准的50%收
市建设工程质量检测中心
13
建筑工程质量检测费
按最低标准减半收。
市建设工程施工图设计文件审查中心
14
建筑工程施工图技术审查费
按规定最低标准减50%收
市房地产测绘所
15
房地产测绘收费
按规定标准的50%收
市环卫处
16
城市生活垃圾处理费
按规定收费标准收取
市卫生部门
17
卫生防疫收费
1、微生物监测、检验、鉴定类；
具体按文件规定标准下限执行
18
2、寄生虫检验类；
19
3、卫生消毒、除虫、灭类；
20
卫生许可证费
10元/证
市水务局
21
堤围工程维护管理费
按年营业额收入的1.3‰
市人力资源和社会保障局
22
劳动合同鉴证费
5元/份
免
23
劳动年审证照费
免
24
使用流动人员调配费
9元/月/人
按规定标准的50%收
有本市（含所辖县区）身份证的人不收，只对外省、市人员收取
25
职工养老保险手册工本费
4元/册
市公安局
26
暂住人口治安联防费
2.5元/月/人
居住在本区域内半年以上的人口
27
特种行业许可证费
10元/证
市城市综合管理局
28
城市道路临时占用费
（1）营业性占用
1元/天/平方米
（2）基建或其他占用
0.5元/天/平方米
市环保局
29
达标污水排污费
0.7元/每一污染当量
市人防办
30
防空地下室易地建设费
新建、扩建、改建10层以上或基础埋置深度达3米（含3米）以上的9层以下民用建筑
1100元/平方米
按照建筑物首层面积计收
按总建筑面积2%计收
新建、扩建、改建9层以下或基础埋置深度小于3米，地面建筑面积（地面以上各层建筑面积之和，含首层建筑面积）7000平方米以上的民用建筑
1100元/平方米
新建、扩建、改建的民用建筑，面积在7000平方米（不含7000平方米）以下的
10元/平方米
按地面总建筑面积计收
市第一净水厂
31
市区污水处理费
0.85元/立方米
按用水量90%计算污水量
市保安服务公司
32
保安服务费
每人每月
1150元
阳价函〔2005〕72号
市地税局
33
税务登记证工本费
正本内芯
3元/本
省物价局 省财政厅《关于税务登记证工本费收费标准的复函》（粤价函[2006]682号）
按照省物价局省财政厅有关批文执行。
副本内芯
2元/本
副本封皮
3元/本
34
发票工本费
广东省地方税收通用定额发票（09版）
3.4元/本
省物价局省财政厅《关于新版广东省地方税收通用定额发票（09版）收费标准的复函》（粤价函[2009]984号）
按照省物价局 省财政厅有关批文执行。
市监理公司
35
工程监理收费
市地震局抗震研究所
36
工程建设场地地震安全性评价收费
市建设工程交易中心
37
建设工程交易服务收费（如发改部门立项，则要进入交易中心）